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淄博房价开始大幅下降(淄博绿城百合花园跌了)

   作者: 小客 发布时间: 2021-01-03 11:33:09 46 人阅读

临淄房价会不会跌,这跟淄博房价走势有很大的关系,那么未来淄博的房价走势会是怎么样的呢?

数据显示,淄博9月的二手房均价为8532元/平米,环比上月上涨了0.33%,而且在今年的上半年淄博房价涨幅排在全国的前十位,在这样的情况下就算下半年淄博的房价涨幅因为棚改拆迁货币化安置的原因收紧了,但淄博下半年的房价依旧还会保持不多的上涨趋势,在这样的情况下淄博临淄地区的房价也不太可能出现下跌。

不过问题是虽然临淄的房价不太可能出现下跌,但想要继续出现大幅度的上涨基本上也是不可能的了,毕竟目前临淄的房价已经达到了一个很高的水平了,在当地居民收入没有出现大幅度增加的背景下房价想要上涨的难度还是很大的。

所以对于想要在淄博临淄买房的人来说,自住刚需还是可以入市买房的,但如果是为了投资而买房的话,那就算了,毕竟房子是用来住的不是用来炒的。

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临淄房价确实已经偏高了,人均本就不高的临淄全靠房价拉动GDP,房价虚高全是炒房客炒起来的他们挣完钱拍拍屁股走人只留下临淄人自食恶果。

1.我认为现在又有很多楼房开始施工定会让房价继续上涨,但楼房是远远大于需求,炒房客从中作梗全部买空炒高房价。

2.从买房的群体分析,大部分都是20到30岁的年轻人用父母的血汗钱买的房,而市区的土著基本都有房子了没有的只有乡下的人,贷款可能会压垮这些年轻人。

3.临淄的发展前景并不好,相比其他的淄博城市临淄没有出重点,环境不好,旅游不好,现在支撑临淄的全是重工业,随着文化提高年轻人不会在吧重工业放在找工作的第一位未来堪忧

4.人才流失,临淄没有出色的学院来吸引外来人口,反而人才流失严重,人才流失等于经济流失,迟早要出事。

总结一下“虽然房价将继续上涨但是一旦下降临淄将无翻身之日,应该趁现在努力打造特色产业,打造文化产业,加大舆论力度,逐渐淘汰重工业,才是发展之道”

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